Saint-Brieuc

3 rue Saint-Gouéno

Présentation

Un espace commercial exceptionnel en plein centre-ville de Saint-Brieuc ! Plus de 15m de vitrines réparties sur 3 façades, face au parking de La Poste, à l’Office du Tourisme et à la Place du Chai. Avec 60m² au RDC et 40m² à l’étage pour une réserve ou un bureau il peut abriter de nombreuses activités.

Au RDC vous découvrirez un grand espace sur 2 niveaux avec ses grandes vitrines. Au 1er étage, relié par un escalier extérieur et un escalier donnant directement dans le magasin, un espace pouvant être utilisé comme stockage, bureau et/ou espace de convivialité pour le personnel avec un salon avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau.

Description

  • Emplacement premium
  • Une surface de vitrines rare
  • Une large réserve/bureau en sus
  • Triple exposition
  • A 20m d'un parking public
Divisible Non Entrée sécurisée Serrure
Ascenseur Non Normes ERP Oui
Chauffage Individuel Normes PMR Dérogation
Type de chauffage Electrique Disponibilité Immédiate

Loyer mensuel : 1 220€ H.T/H.C.

Charges estimées (base 2016) : 27.8€/m². Option TVA possible.

En complément

  • Plans
  • Visite virtuelle
  • Projections 3D
  • Plans
  • Visite virtuelle
  • Projections 3D

Investisseur privé, le groupe BFI, représenté par sa division immobilière Okimo, s’est constitué depuis plus de 20 ans un solide portefeuille d’immobilier d’entreprise. Principalement implanté en Côtes d’Armor, à Saint-Brieuc.

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